TIN THỊ TRƯỜNG NGÀY 27/09/2022

Thị trường chậm, thanh khoản kém. Nhiều NĐT tiếp tục chôn vốn, gồng lỗ vì không ra được hàng, đành giữ lại để chờ thanh khoản lên

 

Đánh thuế với người sở hữu nhiều BĐS để tăng thu ngân sách, giảm thiểu đầu cơ ôm đất. Hiện nay có đến 70% nhu cầu mua BĐS để đầu tư, chỉ có 30% là mua để ở

 

Nguồn cung căn hộ ngày càng khan hiếm, nếu với 1 tỷ khách hàng có thể sở hữu 1 căn hộ nhưng phải vay tới 70% và gánh khoản nợ 2-3 tỷ với ngân hàng, người mua phải dự trù được khả năng trả gốc, lãi

Giá chung cư ngày càng tăng, nếu như tầm 3 năm trước với 2,5 tỷ khách hàng có thể sở hữu căn hộ 2 ngủ thì hiện tại phải tầm 3 tỷ mới có thể sở hữu căn hộ cùng diện tích. Những dự án đang được mở bán trong nội thành bao gồm Hoàng Thành Perl - Nam Từ Liêm, Grand SunLake Văn Quán - Hà Đông, Vinhomes Smart City và Imperia Smart City - Nam Từ Liêm, Melody Linh Đàm - Hoàng Mai